［主持人］：各位网友，大家好，欢迎收看今天的视频访谈。今天，我们很高兴邀请到十届全国人大代表、中国广厦控股董事局主席楼忠福来跟我们一起探讨关于企业公民建设和企业的社会责任方面的话题。
［主持人］：楼主席，您好。在去年的两会上，您提出了制定建筑节能标准、立法保障公益事业、法律明确物业各方权利和义务等建议。今年，您带来了关于制定《促进企业公民建设法》的议案。这其中有着怎样的延续性？
［楼忠福］：我们原来会做一点公益事业，慈善事业，但企业公民的要求就不一样了。企业应该提升到企业公民的高度来推动企业的正常发展。我认为这是我们企业的逐步提升所带出来的。
［主持人］：《促进企业公民建设法》里包含了哪些具体内容？
［楼忠福］：企业公民第一要明确企业公民的权利和义务。企业公民要享受人格权，财产权，包括生产经营权，资源使用权，寻求法律保护权等。企业公民主要的义务，要有遵守法律法规的义务，回报社会的义务，保护自然环境的义务，弘扬人本精神和伦理道德的义务等。
［楼忠福］：第二，要规定企业公民的评价标准。它涵盖投资者的责任，对客户的责任，对环境的责任，对员工权益保护的责任，对产业良性发展的责任，对社会公益责任等各个方面。
［楼忠福］：第三，要建立专门负责企业公民建设的政府机构和协调机制。该机构主要要负责协调三个层面的问题：一是要协调政府和各部门政策；二是要组织各种促进企业社会责任的活动；三是要在国际上履行社会责任的义务。
［楼忠福］：第四，政府要建立奖励机制，对履行社会责任，改善员工工作和生活条件，加强环境保护，参与公益和慈善事业等方面有成绩的予以奖励。
［楼忠福］：第五，要建设企业公民建设指导制度。例如在采购、投资项目的投标，申请政府资助等方面给予一定的优先。对于社会责任方面影响恶劣的企业，限制补贴和减免政策进行惩罚，并要求整改。所以首先就是要从企业公民这五个方面的推进企业公民建设，使我们企业公民意识增强，切实承担社会责任。
［主持人］：您认为中国企业公民建设的现状如何？
［楼忠福］：有一些大的企业、发展好的企业，已经在把企业公民引进企业的发展战略方面做了一些事情，承担了一些责任。但是有一部分中小企业，在企业公民意识上，特别是对客户诚信，社会责任的承担上还有一些距离。我认为中国企业公民的建设刚刚在起步阶段。
［主持人］：您在许多讲话和文章中，都将企业的社会责任与构建和谐社会紧密联系在一起，您认为企业在这其中扮演怎样的角色？
［楼忠福］：我认为构建和谐社会企业应该是社会的一个主体，企业在发展过程当中，企业的诚信经营，对客户的负责，保证质量就是社会和谐的一部分。第二个，就是企业在发展过程当中多解决社会的就业问题，尽量的多提供就业岗位。
［主持人］：对于企业的社会责任，您一直都有自己的理解和观点。您认为企业的社会责任应当如何具体体现？
［楼忠福］：企业的社会责任不光是做一点慈善事业和公益事业，我认为我们企业公民就是要把社会责任作为企业发展的一个重要思路和目标来实施。首要的问题是把企业做好，这本身就是社会责任。但是在做好企业的同时要承担更多的社会责任，对社会做出更大的贡献。
［主持人］：不同的企业看待社会责任有不同的角度，有的是出于道德层面，有的则是出于宣传目的。您如何看待这种情况？
［楼忠福］：在我看来，一个企业承担的社会责任，首先应体现在做好自己的企业，虽然企业是赚钱的，但是要思考赚什么钱？您赚的必须是合法合理合情的钱。要对得起职工和客户，把产品做好了，没坑害消费者。
［主持人］：我们刚才聊的是企业的社会责任问题，我们现在来聊楼主席和广厦集团。早在１９８８年，您就被评为“全国新时期集体建筑企业家”；而后，您先后荣获“全国５００位企业改革者”、“首届中国公益之星”，被评选为“全国劳动模范”、“优秀中国特色社会主义事业建设者”； 中国广厦２００５、２００６两度被评为中国最佳企业公民，２００６年当选中国企业社会责任调查百佳优秀企业。同时，您还是全国人大代表，担负着为民请命的职责……可以说，在中国当代的企业家中，你是带有传奇色彩的企业家。您如何看待自己的成功？
［楼忠福］：我经历了中国改革开放的整个发展过程。你说的全国劳动模范，优秀社会主义建设者，这两个荣誉我在乎，因为我们付出了，得到了认可。我的观点很简单，第一，如果没有国家的改革开放，我不可能抓到机会；第二，我在抓住机遇的同时，能够做点事情，从而使事业逐步壮大。虽然我年纪大，但是我脑子不僵化，能够与时俱进跟上时代每一个阶段的发展。关键的一点，我自己认为，还是跟执著追求的信念分不开。不管取得多少荣誉，企业取得多大发展，我始终认为，我们自身的素质要适应我们中国的发展，今后的市场经济以及我们要走的路还很远。
［楼忠福］：我习惯于总结自己，特别是总结失败的地方。只有不断总结自己、认识自己、提高自己，企业才能发展。
［主持人］：３月５日上午，温总理在政府工作报告中明确指出：“必须促进房地产业持续健康发展。”您认为温总理的讲话给了中国房地产业一个什么样的信号？会对今年的房地产市场带来怎样的影响？
［楼忠福］：我认为这是一个很好的信号。社会上有人说房地产要崩盘了。我认为要纵观中国的房地产市场的发展过程和我们市场经济的发展过程，老百姓生活水平提高了，经济收入提高以后，对房地产的购买、销售很多，房地产业的发展是必然的。我们的宏观调控，目的是规范房地产市场。一个无序的市场，无疑会对房地产业带来很大影响。我认为中央采取宏观调控，规范房地产市场，使房地产市场持续健康发展，是十分必要的。
［主持人］：在今年的房地产领域，中国广厦集团有什么样的发展规划呢？
［楼忠福］：通过宏观调控，我们的发展战略思路也有所调整，我们也走得更加理性。应该说今年将是广厦收获最大的一年。第二，广厦在发展房地产的思路上，将更加注重品牌、质量，营销方面更加规范，会有更高的提高。
［主持人］：还有网友问一些很实际的问题。这个网友问，对于房价目前过高的看法您是怎样看的。
［楼忠福］：我认为房价过高，一是市场行为；二是有炒作成份。开发商是没办法提高的，提高是有限的。我觉得在一个时期内应该允许提高。通过改革开放，像我们浙江，很多老板赚钱了，他们要买品质楼房；第二是我们现在的经营理念，炒作理念要改变，这里包含有市场的不理性。房价“高”还有其他因素我就不说了，比如地价等等。不管是购房者也好，还是投资者也好，要把准市场，任何一个行业、任何一个时期都有这种过程。现在我们看到中央的决心就是要解决这个问题，政策已经出来了，我相信会有很大作用。
［主持人］：网友问，请问楼主席，您作为一个全国人大代表，您觉得您身上肩负的是怎样的责任。
［楼忠福］：我作为全国人大代表是另外一种责任。按道理说，我应该在企业公民的意识里面就承担人大代表的这部分。我作为人大代表，更要看到一些民生的问题，国家制度的问题，要提一些合理化的建议。比如今天我提出企业公民建设的发展，就是人大代表的责任所在，也就是说人大代表要承担更广泛的责任。
［主持人］：谢谢楼主席做客人民网。欢迎您以后再来人民网做客！谢谢各位网友收看，再见！
［主持人］：楼主席，您好。在去年的两会上，您提出了制定建筑节能标准、立法保障公益事业、法律明确物业各方权利和义务等建议。今年，您带来了关于制定《促进企业公民建设法》的议案。这其中有着怎样的延续性？
［楼忠福］：我们原来会做一点公益事业，慈善事业，但企业公民的要求就不一样了。企业应该提升到企业公民的高度来推动企业的正常发展。我认为这是我们企业的逐步提升所带出来的。
［主持人］：《促进企业公民建设法》里包含了哪些具体内容？
［楼忠福］：企业公民第一要明确企业公民的权利和义务。企业公民要享受人格权，财产权，包括生产经营权，资源使用权，寻求法律保护权等。企业公民主要的义务，要有遵守法律法规的义务，回报社会的义务，保护自然环境的义务，弘扬人本精神和伦理道德的义务等。
［楼忠福］：第二，要规定企业公民的评价标准。它涵盖投资者的责任，对客户的责任，对环境的责任，对员工权益保护的责任，对产业良性发展的责任，对社会公益责任等各个方面。
［楼忠福］：第三，要建立专门负责企业公民建设的政府机构和协调机制。该机构主要要负责协调三个层面的问题：一是要协调政府和各部门政策；二是要组织各种促进企业社会责任的活动；三是要在国际上履行社会责任的义务。
［楼忠福］：第四，政府要建立奖励机制，对履行社会责任，改善员工工作和生活条件，加强环境保护，参与公益和慈善事业等方面有成绩的予以奖励。
［楼忠福］：第五，要建设企业公民建设指导制度。例如在采购、投资项目的投标，申请政府资助等方面给予一定的优先。对于社会责任方面影响恶劣的企业，限制补贴和减免政策进行惩罚，并要求整改。所以首先就是要从企业公民这五个方面的推进企业公民建设，使我们企业公民意识增强，切实承担社会责任。
［主持人］：您认为中国企业公民建设的现状如何？
［楼忠福］：有一些大的企业、发展好的企业，已经在把企业公民引进企业的发展战略方面做了一些事情，承担了一些责任。但是有一部分中小企业，在企业公民意识上，特别是对客户诚信，社会责任的承担上还有一些距离。我认为中国企业公民的建设刚刚在起步阶段。
［主持人］：您在许多讲话和文章中，都将企业的社会责任与构建和谐社会紧密联系在一起，您认为企业在这其中扮演怎样的角色？
［楼忠福］：我认为构建和谐社会企业应该是社会的一个主体，企业在发展过程当中，企业的诚信经营，对客户的负责，保证质量就是社会和谐的一部分。第二个，就是企业在发展过程当中多解决社会的就业问题，尽量的多提供就业岗位。
［主持人］：对于企业的社会责任，您一直都有自己的理解和观点。您认为企业的社会责任应当如何具体体现？
［楼忠福］：企业的社会责任不光是做一点慈善事业和公益事业，我认为我们企业公民就是要把社会责任作为企业发展的一个重要思路和目标来实施。首要的问题是把企业做好，这本身就是社会责任。但是在做好企业的同时要承担更多的社会责任，对社会做出更大的贡献。
［主持人］：不同的企业看待社会责任有不同的角度，有的是出于道德层面，有的则是出于宣传目的。您如何看待这种情况？
［楼忠福］：在我看来，一个企业承担的社会责任，首先应体现在做好自己的企业，虽然企业是赚钱的，但是要思考赚什么钱？您赚的必须是合法合理合情的钱。要对得起职工和客户，把产品做好了，没坑害消费者。
［主持人］：我们刚才聊的是企业的社会责任问题，我们现在来聊楼主席和广厦集团。早在１９８８年，您就被评为“全国新时期集体建筑企业家”；而后，您先后荣获“全国５００位企业改革者”、“首届中国公益之星”，被评选为“全国劳动模范”、“优秀中国特色社会主义事业建设者”； 中国广厦２００５、２００６两度被评为中国最佳企业公民，２００６年当选中国企业社会责任调查百佳优秀企业。同时，您还是全国人大代表，担负着为民请命的职责……可以说，在中国当代的企业家中，你是带有传奇色彩的企业家。您如何看待自己的成功？
［楼忠福］：我经历了中国改革开放的整个发展过程。你说的全国劳动模范，优秀社会主义建设者，这两个荣誉我在乎，因为我们付出了，得到了认可。我的观点很简单，第一，如果没有国家的改革开放，我不可能抓到机会；第二，我在抓住机遇的同时，能够做点事情，从而使事业逐步壮大。虽然我年纪大，但是我脑子不僵化，能够与时俱进跟上时代每一个阶段的发展。关键的一点，我自己认为，还是跟执著追求的信念分不开。不管取得多少荣誉，企业取得多大发展，我始终认为，我们自身的素质要适应我们中国的发展，今后的市场经济以及我们要走的路还很远。
［楼忠福］：我习惯于总结自己，特别是总结失败的地方。只有不断总结自己、认识自己、提高自己，企业才能发展。
［主持人］：３月５日上午，温总理在政府工作报告中明确指出：“必须促进房地产业持续健康发展。”您认为温总理的讲话给了中国房地产业一个什么样的信号？会对今年的房地产市场带来怎样的影响？
［楼忠福］：我认为这是一个很好的信号。社会上有人说房地产要崩盘了。我认为要纵观中国的房地产市场的发展过程和我们市场经济的发展过程，老百姓生活水平提高了，经济收入提高以后，对房地产的购买、销售很多，房地产业的发展是必然的。我们的宏观调控，目的是规范房地产市场。一个无序的市场，无疑会对房地产业带来很大影响。我认为中央采取宏观调控，规范房地产市场，使房地产市场持续健康发展，是十分必要的。
［主持人］：在今年的房地产领域，中国广厦集团有什么样的发展规划呢？
［楼忠福］：通过宏观调控，我们的发展战略思路也有所调整，我们也走得更加理性。应该说今年将是广厦收获最大的一年。第二，广厦在发展房地产的思路上，将更加注重品牌、质量，营销方面更加规范，会有更高的提高。
［主持人］：还有网友问一些很实际的问题。这个网友问，对于房价目前过高的看法您是怎样看的。
［楼忠福］：我认为房价过高，一是市场行为；二是有炒作成份。开发商是没办法提高的，提高是有限的。我觉得在一个时期内应该允许提高。通过改革开放，像我们浙江，很多老板赚钱了，他们要买品质楼房；第二是我们现在的经营理念，炒作理念要改变，这里包含有市场的不理性。房价“高”还有其他因素我就不说了，比如地价等等。不管是购房者也好，还是投资者也好，要把准市场，任何一个行业、任何一个时期都有这种过程。现在我们看到中央的决心就是要解决这个问题，政策已经出来了，我相信会有很大作用。
［主持人］：网友问，请问楼主席，您作为一个全国人大代表，您觉得您身上肩负的是怎样的责任。
［楼忠福］：我作为全国人大代表是另外一种责任。按道理说，我应该在企业公民的意识里面就承担人大代表的这部分。我作为人大代表，更要看到一些民生的问题，国家制度的问题，要提一些合理化的建议。比如今天我提出企业公民建设的发展，就是人大代表的责任所在，也就是说人大代表要承担更广泛的责任。
［主持人］：谢谢楼主席做客人民网。欢迎您以后再来人民网做客！谢谢各位网友收看，再见！
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